greatgreat 问专家 John Yang已解决

提问时间:2015-05-03 15:12


本人预购墨尔本CBD的Collins house的30多层(总55),的二房二卫,67平米,72万。西北朝向,客厅把角,西向北向全明落地窗,主卧,次卧分别一面也是落地窗。采光特别好。本人是投资,目标是租金高,好租,升值好,过8-10年好出售。非常感谢。开发商是Golden Age. 这开发商怎么样?出租价多少?好租吗?升值怎样?好卖吗?谢谢!

John Yang

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提问

解答时间:2015-07-02 19:53

本人预购墨尔本CBD的Collins house的30多层(总55),的二房二卫,67平米,72万。西北朝向,客厅把角,西向北向全明落地窗,主卧,次卧分别一面也是落地窗。采光特别好。本人是投资,目标是租金高,好租,升值好,过8-10年好出售。非常感谢。开发商是Golden Age. 这开发商怎么样?出租价多少?好租吗?升值怎样?好卖吗?谢谢!

答:墨尔本的项目我接触的相对比较少,Golden Ave是亚洲开发商,已经有四个在开发的项目。出价大概$600-650每周。市中心这个位置容易出租。升值要看市场趋势,墨尔本市中心及周边房源相对比较多,过去几年涨幅不快,总的来说市中心要比周边区好一些。是否好卖需要看市场和未来定价,受多方因素影响。